名古屋を中心に新築戸建て購入時の仲介手数料が無料
初めまして。岩倉市と名古屋市で不動産業を営んでいるゼロリアル代表の岡田と申します。
ゼロリアルでは名古屋市を中心に愛知、岐阜、三重にある新築戸建てや中古マンションの購入時にかかる仲介手数料を最大無料で仲介をさせていただきます。
例えば3000万の新築戸建てを購入する場合、当社に依頼していただければ約105万円諸費用が安くなります。
仲介手数料を無料に出来る理由
業者売主の場合は仲介手数料をいただけるため
仲介手数料を無料に出来る理由としては業者様が売主である新築戸建てや中古マンションは仲介をすると売主側から仲介手数料をいただけるためです。
売主様から仲介手数料をいただければ買主様から仲介手数料を頂かなくても利益を出すことが出来ます。
当社は大きな会社ではないため、売主様からの手数料だけでも十分にやっていくことが出来るため、仲介手数料を無料にすることが可能です。
業者が売主ではない中古マンション購入の場合は仲介手数料を売主様からいただけないため、買主様からいただく仲介手数料は半額で仲介をさせていただきます。
経費削減が可能なため
一般的な不動産会社では毎月のチラシやインターネット広告等、多額の固定費が発生してきます。
ゼロリアルの場合は主な固定費はなく、お客様とのコミュニケーションはLINEを活用しているため、一般的な不動産会社に比べて経費をかなり抑えることが可能です。
経費を抑えることで仲介手数料無料を実現しております。
物件情報をラインで送るだけ
SUUMO（スーモ）
athome（アットホーム）
homes（ホームズ）
上記のような不動産ポータルサイト等を見て気になる物件があれば24時間365日いつでもLINEでお問い合わせください。
お問い合わせいただいた物件の仲介手数料が無料になるかどうか等をまずは確認させていただきます。
諸費用明細を公開
LINEでお問い合わせいただいた後、ゼロリアルで仲介する場合の諸費用明細を作成して送付させていただきます。
ゼロリアルでかかる経費は法律上どうしてもかかってるくる費用だけで無駄な費用は一切いただきません。
住宅ローンのご相談から資金計画まで無料
ゼロリアルでは仲介手数料を無料で物件をご紹介するだけではなく、お客様に合わせた住宅ローンのご相談からファイナンシャルプランナー資格者による資金計画まで無料で相談することが可能です。
多くの不動産会社は物件が売れればそれで良いと物件の事ばかりで購入後のお客様の暮らしまで考えている不動産会社はまだまだ少ないように感じます。
いくら良い物件が購入できたとしても収入に合わない住宅ローンを組んでしまったら、毎月の支払いが家計を圧迫してお客様の暮らしは決して順風満帆にいくとは言えないです。
「せっかくの夢のマイホームを購入したのに毎月の住宅ローンが苦しくて生活が苦しい」
このようには絶対になってほしくないです。
そのため、ゼロリアルではお客様が良いと思った物件でも毎月の住宅ローンが生活に支障をきたすと判断した金額の物件である場合ははっきりとやめたほうが良いと言うこともあります。
購入前に緻密な資金計画をすることで生活していく中で無理のない住宅ローンの返済額を知ること可能です。
お問い合わせからの流れについて
STEP1 ラインで友達登録をします。
まずはゼロリアルの公式ラインを友達追加してください。
※ラインを利用していない方はお問い合わせフォームからお問い合わせください。
STEP2 ゼロリアルより、自動メッセージが届きます。
友達登録後、ゼロリアルより自動メッセージが届きます。
STEP3 購入検討している物件情報を送ってください。
SUUMO、athome等のポータルサイトで購入検討している物件を見つけたらスクリーンショットや物件詳細のURLを送ってください。
仲介手数料が0円でご案内出来るかをまずはお調べいたします。
STEP4 ご希望により、現地案内・資金計画を行います。
お客様のご希望により、購入検討をしている物件の現地案内と資金計画を行います。
現地案内の場合は基本的に現地集合、現地解散とさせていただいております。
資金計画をご希望する場合は事前にラインでこちらから質問事項を送付するため、ご回答していただいてからライフシミュレーション表を作成して送付させていただきます。
STEP5 住宅ローン選びを行います。
購入する段階になったら、住宅ローン選びを行います。
固定金利or変動金利のどちら良いのか？金利等お客様に合わせた最適な住宅ローンを提案させていただきます。
STEP6 ご契約
お客様が物件を購入したいという段階までいった場合は売主様に交渉を行い、問題がなければ晴れてご契約となります。
引き渡しまでトラブルがないように細心の注意を図り、お取引を進めて参ります。
よくあるご質問に関して
みなさまによく聞かれるご質問と回答に関しては下記にまとめてあります。
他にもご不明な点があればいつでもお気軽にご質問ください。
代表挨拶
ゼロリアル代表の岡田佑紀と申します。
1989年生まれで家族は妻と子供がいます。
家の購入は人生の中でも非常に大きな決断や買い物になります。
その人生の中での一大イベントである家の購入に関して嘘偽りなく、本音本気でお客様と向き合っていき、私と関わってくれた人の人生を少しでも豊かにしたいという思いで日々仕事をしております。
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