大府市は知多方面、名古屋方面、刈谷方面とアクセスが良いため大府市で物件を探している方は近年多いです。
駅から徒歩圏内であれば建売の金額が高くても売れていくことも多いです。
そんな大府市で新築戸建てを購入するのであれば仲介手数料無料になる「ゼロリアル」にお任せください。
Contents
ゼロリアルとは？
ゼロリアルは東海圏（愛知、岐阜、三重）の新築戸建てを仲介手数料無料でご紹介しているサービスとなります。
仲介手数料は本来いくらかかるの？
仲介手数料は売買の場合は物件価格の3%＋6万円（税別）を上限として宅建業法で決められています。
ほとんどの不動産会社は宅建業法で決められたこの上限額を仲介手数料としてもらっております。
例えば3300万の新築戸建てを購入する場合は仲介手数料が115.5万円かかってくることになります。
新築戸建てを購入する際は仲介手数料以外にも諸経費として登記費用等がかかりますが、諸経費として一番大きな割合を占めるのがこの仲介手数料となります。
なぜ仲介手数料を0円に出来るの？
買主様の仲介手数料を無料にできる理由は売主様から仲介手数料をいただけるからです。
買主であるお客様の中には仲介手数料が無料だから不安になる方もいらっしゃると思いますが、新築戸建てを仲介した場合は売主様であるハウスメーカー等の建築会社様から仲介手数料をいただけるため、買主であるお客様から仲介手数料を頂かなくても利益を出すことが可能となります。
当社はほとんど私一人で動いており販管費や人件費等を抑えることが可能なため、買主様から仲介手数料を頂かなくても会社を運営していくことが可能となります。
大府市のこのような新築戸建てが仲介手数料無料となります。
ポータルサイト（アットホームやスーモ等）に掲載されている大府市の新築戸建てであれば約8割は仲介手数料を無料でご紹介することが可能です。
一部の売主様からは仲介手数料をいただけなかったり、ご紹介自体が出来ない新築戸建てもあるため、そのような場合はご紹介が出来ない場合がございます。
仲介手数料無料でご紹介できる新築戸建てを例で挙げると下記のような物件となります。
※一例であるため、既に売却済みである場合はご容赦ください。
●間取り：3LDK・4LDK
●構造：木造
●交通：JR東海道線「大府」駅から車1.9km
●土地面積：142.77m²・238.39m²
●建物面積：97.32m²・101.59m²
●築年数：2022年3月完成
●間取り：3LDK
●構造：木造
●交通：JR東海道線「共和」駅徒歩13分
●土地面積：130.02m²
●建物面積：91.1m²
●築年数：2022年2月完成
新築購入検討者からいただいた相談事例
・3500万円程の新築建売の購入を検討しているが、仲介手数料が約120万かかるため、この費用をどうにか安くしてくれる会社で購入をしたい。
・駅から遠くても良いが、学区が良い場所で新築建売の購入を検討したい。
・大府駅から自転車で10分圏内のエリアの新築戸建てを検討している。はやめに売れてしまいそうなエリアのため、明日にでも見学したい。
ゼロリアルでは不当な費用は一切いただきません。
ゼロリアルでは仲介手数料以外でも下記の費用は一切いただきません。
・住宅ローン代行事務手数料
・現地案内費用
・その他よく分からない費用
稀に仲介手数料とは別で上記費用を取る不動産会社もいますが、当社では不当な費用は一切いただきません。
毎月の住宅ローンは無理のない返済額にしましょう。
住宅ローンの支払いが難しく、任意売却や競売になっている件数は年々増えております。
どんなに素敵な家を購入したとしても予算以上で無理して購入してしまい、その後住宅ローンの支払いに毎月苦しんでいるという方はめちゃくちゃ多いです。
そうなってしまうと家族の関係性の悪化やストレスを多く抱えこんでしまい、日々の生活を豊かに過ごすことができません。
「こんな家を購入するじゃなかった。。。」
私としては絶対にお客様に後悔はしてほしくないです。
家は購入して終わりではなく、スタートになるので毎月の住宅ローンは絶対に生活の無理のない返済額にするようにしましょう。
大府市で新築戸建てを検討しているならお気軽にご相談ください。
大府市で新築戸建てを検討されているのであれば、ぜひ一度「ゼロリアル」にお気軽にご相談ください。
インターネット（アットホーム、スーモ等）に掲載されている新築戸建てであれば公式ラインから物件詳細URLや物件情報を送っていただければ仲介手数料が無料になるかをまずはお調べ致します。
また、私自身が2級ファイナンシャルプランナーのため、お客様にあった最適な住宅ローンや資金計画のご提案もさせていただきます。
新築をお得に購入したい方は下記より詳細をご覧ください。
